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아파트 취득세 감면 대상 (무주택자 신혼부부 다자녀 가구)총정리

2025 정부지원금

1. 아파트 취득세감면: 2024년 최신 혜택과 신청 방법

2. 아파트 취득세감면이란?

아파트 취득세감면은 일정한 조건을 충족하는 개인 및 법인이 아파트를 취득할 때 취득세를 감면받을 수 있는 제도입니다. 정부는 무주택자, 신혼부부, 다자녀 가구, 장애인, 국가유공자 등을 대상으로 아파트 취득세감면 혜택을 제공하고 있으며, 지역별로 세부적인 감면율과 조건이 다를 수 있습니다.

아파트 취득세 감면의 자세한 내용은 아래에서 확인가능합니다.

(취득세 감면 신청으로 최대 수백만원까지 감면이 가능하다고?!!)

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3. 아파트 취득세감면 대상자

아파트 취득세감면은 특정 요건을 충족하는 개인 및 가구를 대상으로 적용됩니다. 다음은 2024년 기준 주요 감면 대상입니다.

무주택자	최초 주택 구매 시	50% 감면
신혼부부	혼인신고 후 5년 이내, 3억 이하 주택	50% 감면
다자녀 가구	미성년 자녀 3명 이상	100% 감면
장애인	등록 장애인이 1주택 취득 시	50% 감면
국가유공자	국가유공자 본인 또는 유족	50% 감면

4. 아파트 취득세감면 신청 방법

아파트 취득세감면 신청은 주택 취득 후 일정 기간 내에 이루어져야 하며, 해당 지역의 지방세청 또는 온라인으로 신청할 수 있습니다.

1.신청 절차

취득세 감면 신청서 작성: 지방자치단체 세무과 또는 온라인에서 다운로드 가능
필수 서류 제출: 주민등록등본, 혼인증명서, 가족관계증명서 등
지방세청 또는 온라인 신청: 지방세청 방문 접수 또는 정부24 활용 가능
심사 및 승인: 약 30일 내 감면 여부 결정
취득세 감면 적용 및 납부

5. 아파트 취득세감면 적용 예시

사례 1: 신혼부부의 첫 주택 구매

주택 가격: 2억 5천만 원
취득세 일반 요율: 1.1% (275만 원)
감면율: 50%
실제 취득세: 137만 5천 원

사례 2: 다자녀 가구의 주택 구매

주택 가격: 3억 5천만 원
취득세 일반 요율: 1.1% (385만 원)
감면율: 100%
실제 취득세: 0원

6. 아파트 취득세감면과 일반 취득세 비교

구분	일반 취득세율	취득세감면 적용 시
1억 원 이하 주택	1.1%	감면율 적용 가능
3억 원 이하 주택	1.1%	신혼부부, 무주택자 감면 가능
6억 원 이하 주택	1.1%	감면 대상 여부 확인 필요
6억 원 초과 주택	3.5%	감면 대상 아님